การเตรียมความพร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์

การโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน ถือเป็นขั้นตอนสุดท้ายในกระบวนการ เริ่มตั้งแต่การวิเคราะห์ราคาขาย การโฆษณาทำการตลาด การเข้าเยี่ยมชมจากผู้สนใจ เปลี่ยนเป็นผู้ซื้อมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย จนถึงการขอสินเชื่อจากทางธนาคาร ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนที่ให้ทั้งเจ้าของทรัพย์ได้รับเงินจากการเปลี่ยนมือ และผู้ซื้อได้ทรัพย์ที่ถูกใจไปเป็นกรรมสิทธิ์ และถือเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุด

ในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายหรือเจ้าของทรัพย์และผู้ซื้อ ทั้ง 2 ฝ่ายจะต้องมีการจัดเตรียมเอกสาร และบุคคลที่มีความเกี่ยวข้องให้พร้อม เพื่อป้องกันประเด็นที่อาจจะเกิดขึ้นในวันโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งอาจจะทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ไม่สำเร็จ เราจะทำหน้าที่ประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างผู้ซื้อ ผู้ขาย เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง เจ้าหน้าที่ธนาคารผู้รับจำนองเดิมและธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อให้แก่ผู้ซื้อรายใหม่

ด้วยประสบการณ์การโอนกรรมสิทธิ์มาเป็นจำนวนมาก ทำให้เรารู้ว่าการโอนทรัพย์ในแต่ละทรัพย์จะมีประเด็นอะไรที่อาจจะเกิดขึ้นและเป็นอุปสรรคในระหว่างการทำธุรกรรมได้บ้าง และเราจะไปทำการจัดเตรียมความพร้อมก่อนวันโอนที่สำนักงานที่ดิน เพื่อยืนยันยอดค่าใช้จ่ายทางด้านภาษี และประสานงานกับเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน เพื่อจะได้มีการเตรียมเอกสารได้อย่างครบถ้วนสมบูรณ์ก่อนวันโอน ท่านจึงมั่นใจได้ว่าในวันที่โอนกรรมสิทธิ์จะไม่มีประเด็นปัญหาที่จะทำให้การธุรกรรมไม่สำเร็จ นอกจากนี้ยังทำให้การโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปด้วยความเรียบร้อย ราบรื่น ในระยะเวลาอันสั้น

บรรยากาศวันโอนกรรมสิทธิ์

“การจัดเตรียมความพร้อมก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์เป็นสิ่งสำคัญ เพื่อให้การโอนเป็นได้ด้วยความเรียบร้อยในระยะเวลาอันสั้น”